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Gestão do seu condomínios online em: Gestão de condomínios

Planos de manutenção a sua Medida e Porque?

 No sentido de ir de encontro ao intentos do cliente clarificamos e planeamos um optimização dos sistemas conjuntamente com o plano de manutenção.

Desenvolvemos planos de manutenção, montagens ou recuperação devidamente planeada e acompanhada técnicamentecnicamente .

 

 Optimizamos instalações com relatórios de intervenção detalhada previamente aprovados pelas partes.

      Análise

  A manutenção tem o intuito de reparar ou repor algo que está estragado ou que não funciona corretamente, consertando para que volte a desenvolver a função requerida inicialmente. :

 

Diagnóstico:

 

Para um bom diagnóstico,quanto maior for o conhecimento da máquina mais facilmente se podempreverfuturas anomalias(Figura 1).As máquinas são compostas por várias partes rotativas fixas ou móveis, pelo que é necessário conhecer o seu funcionamentoe componentes como:os rolamentos, a lubrificação, o acoplamento, as rodas dentadas, as engrenagens, o alinhamento, as folgas ou fixações defeituosas, o desequilíbrio, as frequências críticas são partes integrantes da análise aquando de uma inspeção.

 

 

Em uma Inspeção Termográfica devem ser tomadas em conta:

 

Verificação térmica dos equipamentos.

Conhecimentos técnicos dos vários equipamentos existentes no mercado e seu funcionamento.

Informar o Cliente se os equipamentos estão a cumprir as normativas dos mesmos,bem como as Regras Técnicas Nacionais.

O Técnico que está a inspecionar deve sugerir uma intervenção sempre que considere necessário.

Inspeção não é sinonimo de Fiscalizaçã

 

As boas práticas recomendam que:

 

A análise de um termograma deve ser realizada pelo Técnico responsável pela sua recolha.

O Cliente deve participar ativamente no processo. É ele que detém o conhecimento do funcionamento quotidiano das instalações.

O Termógrafo deve estar dotado"ter conhecimentos tecnicos" para fazer uma análise visual crítica da instalação.

O Termógrafo deve possuir capacidade técnica para avaliar falhas de dimensionamento.

É aconselhável uma inspeção termográfica antes de qualquer intervenção, ações de manutenção preventiva, por exemplo, para que os pontos quentes sejam identificados e alvo de verificação e correçãodurante eventuais cortes de energia.

Uma nota técnica adicional: Nos equipamentos com apertos de precisão e selagem, deve ser reposto lacre de cor diferente, após um reaperto.

*Qualificações necessarias

 

https://www.bindt.org URL: bindt

https://www.asnt.org/ URL: asnt

 

 

Continua................Brevemente

 

visitas

 

  1. 1. Manutenção Preventiva é toda ação sistemática de controle e monitorização com o objetivo de reduzir ou impedir falhas no desempenho de equipamentos.
  2. 2. O técnico de manutenção executa tarefas de carácter técnico relativo aos projectos de manutenção de instalações, aparelhos e equipamentos .

 

Executam-se trabalhos novos ou de manutenção de sistemas ou equipamentos simples.

 

Oferece-se Software de Apoio  :